Welcher Kaufpreis passt zu dir?

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Monatliches Nettoeinkommen deines Haushalts in € Bruttojahreseinkommen in €, für die Steuerwirkung Steuerliche Veranlagung

Personen im Haushalt Bestehende Kreditraten pro Monat in €, ohne Miete Verfügbares Eigenkapital in € So viel möchtest du höchstens monatlich zuzahlen in €, nach Miete und Steuern

Annahmen anpassen

Sollzins % p. a.

Anfängliche Tilgung % p. a.

Kaufnebenkosten % vom Kaufpreis

Bruttomietrendite % Jahresmiete / Kaufpreis

Nicht umlagefähige Kosten % vom Kaufpreis p. a.

Abschreibung (AfA) % p. a. auf das Gebäude

Gebäudeanteil am Kaufpreis: 80 %. Bei einer per Gutachten verkürzten Restnutzungsdauer kann die AfA höher sein (z. B. 5 % bei 20 Jahren).

Passender Kaufpreis nach deinen Angaben

–

Vereinfachte Modellrechnung für das erste Jahr. Steuer nach Einkommensteuertarif 2025 ohne Solidaritätszuschlag und Kirchensteuer, zu versteuerndes Einkommen geschätzt mit 80 % des Bruttoeinkommens. Keine Finanzierungszusage, keine Steuerberatung.

Was heißt das für dich?

In einem kurzen Telefonat ordnen wir dein Ergebnis ein: ob die Annahmen zu dir passen, wie die Bank dich wahrscheinlich sieht, und ob es aktuell passende Objekte in diesem Rahmen gibt.

Drei kurze Fragen

Was ist dir am wichtigsten?

Wann möchtest du investieren?

Wie bist du beschäftigt?

Besitzt du bereits Immobilien?

Welcher Kaufpreis passt zu dir?

Was heißt das für dich?

Drei kurze Fragen

Wohin dürfen wir dein Ergebnis schicken?